Realizace zateplení moderní novostavby RD paropropustným EPS Baumit Open | Michalovice
Report z realizace krásné novostavby RD s originálním architektonickým vzhledem a provětrávanou fasádou garáže s dřevěným obkladem.
Termín realizace: 5/2021
Zateplovací systém: Baumit Open Plus
Adresa domu: Michalovice - Mladá Boleslav
Typ domu: Rodinný dům
Typ zdiva: Heluz Family 50 (vyplněné polystyrenem)
Do reportu jsem vybral tuto novostavbu mladé rodiny, kde byl architektem kladen důraz na moderní design a důraz zde byl kladen i na celkový vzhled domu ze všech pohledů. Jednalo se o kompletní zateplení, úpravu střechy, klempířské práce a montáž provětrávaného dřevěného obkladu.
Stavba před nástupem ZOFI:
Po vytvoření prvotní nabídky byl kontaktován náš obchodní zástupce, který po návštěvě investora provedl přesné zaměření stavby, domluvil s investorem tloušťku izolantu a projednali všechny detaily, které při realizaci byly potřeba řešit. Po odeslání finální cenové nabídky došlo k podpisu smlouvy a určení nástupu na stavbu. Nástup na stavbu byl květen 2021.
Pro zateplení byl navržen izolant Baumit Open plus 60mm na celou plochu domu. V místech vytváření výstupů z fasády vč. říms a podbití byly použity izolanty o tloušťkách 180 a 250 mm.
Po převzetí stavby a postavení lešení jsme si celý dům důkladně za asistence investora a architekta prošli a dostali jsme jasné instrukce, jaká bude konečná podoba domu a to vč.vizualizace.
Takto jsme již mohli zahájit práce na realizaci. Celý dům jsme před vylepováním izolantu důkladně omyli tlakovou vodou a penetrovali hloubkovou penetrací Ceresit CT 17.
Tato část je velmi důležitá z hlediska přilnavosti lepených EPS desek a spousta dodavatelů při realizaci tuto přípravu podcení a nedělá ji.
Lepení izolantu:
Jelikož zde nebyl kladen důraz na účinnost zateplení, ale hlavně na difůzně otevřený systém, byl zvolen paropropustný izolant Baumit Open Plus. Vylepování těchto desek je stejné jako u klasického EPS. I zde je potřeba propěňovat spáry mezi deskami, aby jejich kontakt mezi sebou neměl mezery větší než 3 mm. Na domě bylo i spousta vystupujicích prvků ze zdiva, jako například nerezové konzole na budoucí montáž pergol okolo domu. V těchto místech je propěnění velmi důležité. Na tato místa je důležité používat speciální PU pěnu s vysokou tepelnou vodivostí. V našem případě to je Ceresit White Teq, která tato kritéria splňuje.
Po vylepení izolantu a přebroušení desek jsme přistoupili k aplikaci rohů, 2D a 3D profilů a následné přípravě pro první vrstvu stěrky s armovací tkaninou. Zde je vždy nutné použít lepicí a stěrkový tmel předepsaný výrobcem pro daný zateplovací systém. V tomto případě je to tmel Baumit openContact.
Po vytvoření první vrstvy stěrky s armovací tkaninou jsme přistoupili k aplikaci druhé vrstvy stěrky, která se aplikuje ihned po zavadnutí první vrstvy a doba mezi aplikací by neměla přesáhnout 48 hodin od aplikace první vrstvy. Pokud se z jakéhokoliv důvodu tento čas nedodrží, tak je nutné před aplikací druhé vrstvy aplikovat hloubkovou penetraci, aby obě vrstvy byly mezi sebou kompaktní a soudržné.
Takto provedená stěrka je nyní připravena k lehkému přebroušení, následné aplikaci penetrace a finální omítky. Před tímto krokem přichází na řadu montáž AL tažených parapetů a oplechování atik AL plechem, to vše v barvě RAL 7016 antracit. Při výběru barvy je vždy důležité dodržovat určitou linii barevného provedení při celkovém pohledu na dům. Zde byl přítomný i pan architekt, který měl jasnou vizi a držel se hesla, že v jednoduchosti je krása! Proto volba barvy domu byla jasná a hlavní plochy domu zůstaly bílé, pouze výstupek z domu byl zvolen odstín nejvíce podobný tmavě šedé barvě.
Na domě tak vznikl nádherný a originální prvek, který podtrhuje jeho moderní a jedinečný vzhled. Použitá omítka v obou barevných variantách byla Baumit nanoporTop v zrnitosti 1,5mm.
Za zmínku stojí také barevné provedení soklové části mozaikou Baumit Mosaik TOP kde byl požadavek, který výrobce běžně nenabízí a to barevnost podobná ral 7016. Po domluvě s dodavatelem omítek se podařilo najít vhodnou recepturu pro namíchání mozaiky této barvy, což investora velice mile překvapilo a po několikáté utvrdilo, že svěřil svůj dům do správných rukou a zadal zakázku právě nám.
V této chvíli přišlo na řadu bourání lešení a tím se odhalila naše skvěle provedená práce a na jejím konci výsledek precizního přístupu k práci.
Před koncem realizace nás architekt oslovil s prosbou, zda bychom byli schopni pomoct s detailem ukončení střechy dosti nešťastným způsobem, který zvolila firma dodávající střechu, a to krajové ukončovací tašky. Toto řešení detailu ukončení střechy bylo nedokonalé a působilo velmi amatérsky. Řešení bylo v demontáži tašek, uřezání jejich čel a výrobě závětrné lišty, která svým rozměrem vytvořila nádherný detail ukončení střechy a přechodu do podbití v bílé omítce. Výsledek předčil investorovo i architektovo očekávání.
Původní ukončení střechy:
Naše ZOFI řešení:
Tímto končí naše práce na této zakázce a došlo k předání díla na jehož konci byla veliká spokojenost majitelů tohoto domu. A však za 14 dnů se investor ozval opět s prosbou o pomoc.
Firma, která měla dodělat dřevěný obklad garáže zakázku na poslední chvíli odřekla a nebylo možné najít jinou specializovanou firmu na tuto realizaci. Jelikož byla s investorem po celou dobu realizace špičková spolupráce, tak jsme se rozhodli mu pomoct, i když tyto práce běžně nenabízíme.
Provětrávaná část fasády garáže a dřevěný obklad:
Použité materiály měl již investor nakoupené a jednalo se pouze o realizaci. Sibiřský modřín v profilu Rhombus jsme opatřili třemi vrstvami nátěru tvrdého voskového oleje Osmo 3062 z obou stran přesně tak jak určuje výrobce. Následně se vytvořil na stěnu rošt, do kterého se vložila minerální vata o tloušťce 40 mm. Přes tento rošt jsme aplikovali paropropustnou folii Gutafol UV. Na takto připravený podklad se už nainstaloval dřevěný obklad. Veškeré řezy v rozích byly na 45 stupňů a museli být přikládané tzv. na tupo.
Výsledek byl opět takový, že investor byl na 100% spokojený.
Závěrem tohoto reportu stavby bych chtěl vyzdvihnout hlavně práci našich fasádníků, jejich ochotu řešit vzniklé problémy při realizaci a neposlední řadě ochotu učit se novým věcem, které jsou již nezbytnou součástí naší práce. Dále potom celému týmu firmy Zofi fasády za utvoření skvělých pracovních podmínek, vytvoření týmu s profi přístupem a ochotou udělat vždy maximum pro hladký průběh realizace. Takto má naše práce smysl a výsledkem je spokojený zákazník.
Autor článku:
Karel Fic
Odborné vedení staveb
Máte zájem o realizaci zateplení?
Podobné fasády nás baví a jsou pro nás výzvou. Napište nám a poradíme si i s tou Vaší.
NEZÁVAZNĚ POPTAT
Související články
Zpracování prvotní cenové nabídky, aneb jak správně vyplnit poptávkový formulář
Správně vyplněný poptávkový formulář nám pomůže k rychlému a přesnému vyhotovení prvotní cenové nabídky na zateplení domu. V tomto článku vám popíšeme stěžejní informace, které pro vytvoření nabídky potřebujeme znát.
Schůzka s obchodně technickým zástupce ZOFI
Po prvotní kalkulaci realizace zateplení fasády vašeho domu, které provedou naše rozpočtářky, přichází na řadu schůzka s naším obchodně technickým zástupcem. Jak taková schůzka probíhá a co vše s naším technikem budete řešit najdete v tomto článku.
Realizace zateplení fasády nákupního centra Retail Park I Prostějov
V loňském roce jsme realizovali v našich regionech na Moravě a v Praze celkem 70 staveb. Jednalo se o rodinné domy, bytové domy, ale také o komerční objekty. Jedním z nich je nákupní centrum Retail Park I v Prostějově, jehož realizaci vám přiblížíme v tomto reportu.