Máme 100% úspěšnost při získání dotace na zateplení rodinných a bytových domů

Bytové domy po celé ČR mimo Prahu spadají pod dotační titul IROP. Bytové domy na katastrálním území hlavního města Prahy spadají pod dotační titul NZÚ. Oba dotační tituly se liší svými podmínkami i možnou výší podpory.

Podporu NZÚ lze poskytnout pouze v případě, že žádost o vydání stavebního povolení (resp. ohlášení stavby) na výstavbu budovy, která je předmětem žádosti, byla podána příslušnému stavebnímu úřadu před 1. 7. 2007.

Celková výše dotace je omezena max. na 30 % řádně doložených způsobilých výdajů v oblasti podpory A a C, pouze v oblasti podpory C je omezena dotace na 25 % řádně doložených způsobilých výdajů.

Provedené stavební úpravy musí splňovat tepelné požadavky na konstrukce, dané podmínkami programu. Také nesmí být v den podání žádosti starší než 24 měsíců (rozhodné jsou data na fakturách) a zároveň ne dříve než 1. 1. 2015. K provedeným úpravám je nutné doložit všechny faktury (na jméno žadatele včetně uvedení adresy rekonstruované nemovitosti) a potvrzení o jejich zaplacení.

Od uzavření smlouvy o dílo trvá zpracování odborného posudku obvykle 3-4 měsíce. Poté je podána žádost o dotaci na fond SFŽP, lhůta pro její schválení je až 6 týdnů. Po schválení dotace začíná běžet lhůta 18 měsíců, během které je nutné stavební úpravy navrhované v rámci programu NZÚ dokončit a doložit dokončení realizace. U bytových domů je zpravidla vyžadováno stavební povolení, jehož získání může zpracování projektové dokumentace výrazně prodloužit. S tím je třeba uvažovat i v souvislosti se zahájením stavebních prací. Po doložení potřebných dokumentů na SFŽP (vč. kolaudačního souhlasu – v případě, že realizace opatření probíhala v režimu stavebního povolení) je do 3 týdnů vyplacena dotace. V případě současného podání žádosti a doložení realizace je doba do vyplacení dotace do 9 týdnů.

Nelze. Realizaci stavebních úprav je možné až po schválení žádosti o podporu, resp. po vydání pravomocného stavebního povolení.

Každý záměr je velmi individuální, a tedy i jinak časově náročný, a proto nelze paušálně určit dobu zpracování. V rámci plánování u složitějších objektů je vhodné v jednom kalendářním roce provést projektovou přípravu a v následujícím roce zahájit realizaci. U jednodušších objektů to lze stihnout i ve stavební sezóně, v případě, že budou zahájeny projekční práce v 1. pololetí. V cenové nabídce specifikujeme jednotlivé kroky a jejich časovou náročnost.

Žadatel musí nejprve celý záměr předfinancovat z vlastních zdrojů (úvěru) a až po ukončení realizace a po vydání kolaudace se předkládá žádost o platbu, která je schválena většinou do 3 měsíců tzn. v této době jsou poukázány finanční prostředky z dotace na účet žadatele.

Po dobu 5-ti let od finančního ukončení projektu tzn. poté, co je žadateli poukázána dotace na účet běží tzv. 5-ti letá doba udržitelnosti, kdy každý rok se předkládá poskytovateli dotace zpráva o zajištění udržitelnosti projektu. Přílohou této zprávy je aktuální fotodokumentace a informace o zaúčtování faktur.

Žadatel kromě zpracování projektové dokumentace může zajistit výběrové řízení na zhotovitele stavby, technický dozor stavebníka, autorský dozor, koordinátora bezpečnosti práce. Všechny tyto náklady jsou uznatelným výdajem, tzn. žadatel na tyto náklady získá dotaci.

Podporu NZÚ lze poskytnout pouze v případě, že žádost o vydání stavebního povolení (resp. ohlášení stavby) na výstavbu budovy, která je předmětem žádosti, byla podána příslušnému stavebnímu úřadu před 1. 7. 2007. Pokud je objekt vytápěn kotlem na tuhá paliva, musí splňovat požadavky 3. třídy (dle ČSN EN 303-5:2013), v případě 1. a 2. třídy je nutné provést výměnu zdroje tepla.

Provedené stavební úpravy musí splňovat tepelné požadavky na konstrukce, dané podmínkami programu. Také nesmí být v den podání žádosti starší než 24 měsíců (rozhodné jsou data na fakturách). K provedeným úpravám je nutné doložit všechny faktury (na jméno žadatele včetně uvedení adresy rekonstruované nemovitosti) a potvrzení o jejich zaplacení. U úprav provedených svépomocí lze o dotaci žádat až od 1.9.2018 (i v tomto případě platí, že je nutné doložit faktury na jméno žadatele).

Od uzavření smlouvy o dílo trvá zpracování odborného posudku obvykle 2-3 měsíce. Poté je podána žádost o dotaci na fond SFŽP, lhůta pro její schválení je až 6 týdnů. Po schválení dotace začíná běžet lhůta 24 měsíců (pro oblast B 36 měsíců, pro oblast C 12 měsíců), během které je nutné stavební úpravy navrhované v rámci programu NZÚ dokončit a doložit dokončení realizace. Po doložení potřebných dokumentů na SFŽP je do 6 týdnů vyplacena dotace. V případě současného podání žádosti a doložení realizace je doba do vyplacení dotace do 9 týdnů.

Dnem akceptace žádosti začíná běžet lhůta pro doložení dokončení realizace. Tato lhůta je 24 měsíců v oblasti B, 36 měsíců v oblasti A a 12 měsíců v oblasti C. Pokud je žádáno pro více oblastí společně je nutné přihlížet k nejkratší lhůtě. Ve zdůvodněných případech lze žádat o prodloužení lhůty až o půl roku. V případě, že očekáváte větší časovou náročnost stavebních úprav je možné podávat žádost v průběhu nebo až po provedení stavebních prací.

Provedené úpravy musí splňovat tepelné požadavky na konstrukce, dané podmínkami programu. K provedeným úpravám je nutné doložit všechny faktury (na jméno žadatele) a potvrzení o jejich zaplacení. U úprav provedených svépomocí lze o dotaci žádat až od 1.9.2018 (rozhodné je datum na fakturách). Také je nutné při dokládání dokončení realizace přiložit fotografie z provádění úprav.

Ano, pouze o dotace v oblasti C (Efektivní využití zdrojů energie).
Vymezená bytová jednotka je bytová jednotka, která je evidována v katastru nemovitostí dle § 3 odst. 1 písm. d), e) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů. Je také potřeba doložit Doklad prokazující vymezení jednotlivých bytových jednotek v rodinném. Podporu lze poskytnout pouze za předpokladu, že:
1. mají dle charakteru opatření oddělené rozvody příslušných médií (teplé vody, vytápění) a samostatné hlavní zdroje tepla (kotle, ohřívače vody)
2. v případě fotovoltaických systémů C.3.4 až C.3.8 samostatné fakturační měření spotřeby elektrické energie.