Domů Blog Report z realizace zateplení administrativní budovy grafitovým polystyrenem | Uničov – Nová Dědina

Report z realizace zateplení administrativní budovy grafitovým polystyrenem | Uničov – Nová Dědina

Zateplení administrativních budov má svá specifika – kromě technické kvality je často klíčová také přesná koordinace jednotlivých profesí a minimální omezení provozu firmy. V tomto reportu vám představíme realizaci zateplení administrativní budovy společnosti Tekro v Uničově – Nové Dědině, kde jsme kromě samotné fasády řešili i návaznost na žaluzie, vzduchotechniku, elektroinstalaci a další technologie.

Termín realizace: 2025
Zateplovací systém: ZOFITHERM EPS GREY
Adresa domu: Uničov – Nová Dědina
Typ domu: administrativní budova
Typ zdiva: sendvičový panel

Jak projekt začal?

Celý projekt začal klasicky – investor nás kontaktoval prostřednictvím poptávkového formuláře na našem webu. Poptávku zpracovala naše přípravářka Žaneta, která připravila základní podklady a předala projekt obchodnímu zástupci Dušanovi. Ten si následně domluvil osobní schůzku přímo na místě realizace, kde proběhlo podrobné zaměření objektu a doplnění všech technických detailů.

Po zpracování důkladné cenové nabídky následovalo výběrové řízení, které společnost ZOFI vyhrála. Po podpisu smlouvy o dílo byl součástí dokumentace také detailní harmonogram stavby. Ten byl v tomto případě velmi důležitý, protože realizace probíhala za plného provozu administrativní budovy a bylo nutné minimalizovat jakékoliv omezení jejího chodu.

Koordinace stavby a příprava realizace

Ještě před samotným zahájením prací proběhla koordinační schůzka se všemi subdodavateli. Nešlo totiž pouze o zateplení fasády – součástí rekonstrukce byla také instalace venkovních žaluzií, montáž hromosvodu, elektroinstalace, klimatizačních jednotek i vzduchotechniky. Koordinace jednotlivých profesí byla proto poměrně náročná. Díky spolupráci všech zúčastněných stran a vedení stavby pod dohledem ředitele pobočky Ing. Bartoně však vše probíhalo podle plánu. Součástí realizace byl také stavební dozor, se kterým jsme pravidelně řešili postup prací na kontrolních dnech. Cílem bylo zajistit, aby stavba probíhala rychle, efektivně a především technicky správně.

Zahájení prací a příprava podkladu

Po převzetí staveniště jsme nejprve připravili skladovací prostory pro materiál a následně začali s montáží lešení kolem celého objektu. Lešení bylo opatřeno ochrannými sítěmi, které zvyšují bezpečnost práce a zároveň chrání fasádu před nadměrným slunečním zářením.

Podklad tvořily sendvičové panely se starou vrstvou brizolitu. V první fázi jsme proto původní povrch důkladně oškrábali, očistili tlakovou vodou a napenetrovali ZOFITHERM Hloubková NANO fasádní penetrací. Následně jsme osadili začišťovací lišty na rámy oken a okna pečlivě zakryli, aby nedošlo k jejich poškození nebo znečištění.

Lepení grafitového polystyrenu

Po přípravě podkladu jsme mohli přistoupit k samotnému zateplení fasády. Jako izolační materiál byl použit šedý grafitový polystyren EPS o tloušťce 120 mm, který nabízí lepší tepelněizolační vlastnosti, než klasický bílý polystyren.

Po nalepení izolačních desek následovalo jejich mechanické kotvení. Vzhledem k tomu, že podkladem byly sendvičové panely, byly použity speciální kotevní prvky pro injektované kotvení – systém Spiral Anksys.

Současně s těmito pracemi jsme s investorem a technickým dozorem řešili také finální barevné provedení fasády. Na základě dodaných vzorků omítek se postupně ladil výsledný vzhled celé budovy.

Armovací vrstva a fasádní detaily

Po ukotvení izolantu jsme polystyren přebrousili a všechny spáry důkladně vyplnili montážní pěnou. Následovalo osazení fasádních profilů. Na svislé rohy byly použity plastové rohové lišty a nad okny byl instalován okenní profil LTU, který zajišťuje správné odvádění vody. Do nároží byly vloženy armovací diagonály a následně byla na celou fasádu aplikována armovací vrstva s výztužnou tkaninou. Ta byla natažena pomocí hladítek na zub o velikosti přibližně 8–10 mm.

Během zrání armovací vrstvy probíhalo zaměření klempířských prvků. Klempíř Adam zaměřil nové parapety a také atiku, kterou bylo nutné prodloužit tak, aby dešťová voda nestékala do nového zateplovacího systému. V této fázi byly také zaměřeny nové přiznané venkovní žaluzie.

Finální omítka a montáž technologií

Po vytvrdnutí armovací vrstvy jsme fasádu přebrousili a napenetrovali podle finálního grafického návrhu. Následně přišla na řadu aplikace finální silikonové fasádní omítky.

V této fázi bylo nutné přesně koordinovat termíny s ostatními profesemi. Jako stavbyvedoucí jsem proto zkontaktoval subdodavatele pro montáž hromosvodu, vzduchotechniky, žaluzií i elektroinstalací, protože tyto prvky bylo nutné instalovat ještě před demontáží lešení. Počasí nám bohužel příliš nepřálo a na zadní straně objektu musely být žaluzie instalovány z plošiny. Vzhledem k deštivému období bylo nutné lešení demontovat dříve, aby nedošlo ke znečištění nové fasády.

Soklová část a vrátnice

Po demontáži lešení jsme dokončili soklovou část objektu a také fasádu vrátnice, která je na administrativní budovu přímo napojena. Vrátnice byla zateplena a barevně sjednocena s hlavní budovou, aby celý areál působil jednotně.

Samotný sokl byl realizován obdobným postupem jako fasáda – po očištění a penetraci byly nalepeny nenasákavé desky, následovalo kotvení, armovací vrstva a finální mozaiková omítka.

Dokončení stavby

Po dokončení všech prací proběhl finální úklid staveniště včetně odvozu veškerého odpadu. Realizace byla náročná především z hlediska koordinace jednotlivých profesí, ale díky spolupráci všech zúčastněných – jak ze strany ZOFI, tak investora – proběhla úspěšně. Fasáda byla následně předána spokojenému klientovi.

Realizace zateplení administrativní budovy v Uničově ukazuje, jak důležitá je kvalitní koordinace stavebních prací, správná volba materiálů a důraz na detaily. Výsledkem je moderní fasáda s výrazně lepšími tepelněizolačními vlastnostmi a dlouhou životností.